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(已成交)平鎮大潤發美別墅 桃園房屋建地
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※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：1798 萬
- 參考單價：21.35 萬/坪
- 地址：
桃園市
平鎮區
新光路三段
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 社區：安居綠谷
- 格局： 6房(室) 2廳 6衛 3陽台 1廚房
- 總坪數：84.23 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：80.38 坪
- 附屬建物面積：3.85 坪
- 土地面積：11.51 坪
- 樓別/樓高： 整棟 / 4樓
- 屋齡：15 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 別墅
- 車位：庭院式
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
房市房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
管理方式：社區守望亭
管理費：500 元/月
朝向方位：坐西南朝東北
鄰近學校：宋屋國小、平南國中
鄰近公園：八字圳水岸
面臨路寬：4.5米
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
管理費：500 元/月
朝向方位：坐西南朝東北
鄰近學校：宋屋國小、平南國中
鄰近公園：八字圳水岸
面臨路寬：4.5米
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
雖然此物件標示為「已成交」，無法直接購買該特定房屋，但從其成交條件與區域特徵來看，對於在桃園平鎮區尋求大坪數、高機能的買家而言，具備相當高的參考價值。總價約一千八百萬的交易水準，對應 84 坪的別墅空間及鄰近國道六號的優勢，性價比頗為合理。
是否值得購買？ 如果是尋找同類型或同區域物件，值得列入優先觀望清單。主要理由在於該地段生活圈成熟、交通動線優越，且低密度社區環境難得。但建議買家需留意屋齡带来的維護成本，並預留一筆翻新預算，以確保購入後能獲得最佳的居住品質與投資價值。建議可進一步詢問附近類似建案或新成交案例的單價，作為議價依據。
問與答
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劉駿毅(仲介，收取服務費)
暱稱：劉駿毅 神馬一號
專業品質：
服務態度：
房仲電話：0913-151939
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經紀業名稱: 俋辰企業社
證號: (101)登字第205131號
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